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楼市继续低迷,多地推出二手房“带押过户”

楼市继续低迷,多地推出二手房“带押过户”
多地推出二手房“带押过户” 方针\n\n  作者:王晓霞\n\n  发于2022.9.26总第1062期《我国新闻周刊》杂志\n\n  为促进房地产商场回暖,活泼二手房买卖,近期多地推出二手房“带押过户”方针。\n\n\n  9月17日,海南省政府官网发布《海南省统筹疫情防控和经济康复提振举动计划》,其间说到“探究对未设立住所公积金借款典当的二手房展开‘带押过户’挂号试点”。此前,济南、南京、姑苏、深圳、珠海、福州、昆明、西安、金华等地也已纷繁推出二手房“带押过户”。据媒体报道,19日无锡也加入了这一队伍。\n\n  今年以来,房地产商场继续低迷,给我国经济稳添加带来了巨大压力,顾客购房志愿和对房地产的商场预期均偏弱。据国家统计局近来发布的数据,8月份,70个大中城市中,二手住所销售价格环比下降的城市有56个,比上月添加5个。另据贝壳研究院9月6日发布的数据,8月“贝壳50城二手房成交量指数”较上月回落,50城中超七成城市二手房成交量环比下降,杭州、南京、宁波、芜湖等长三角城市,成都、重庆、西安等中西部要点城市成交量指数均下降。可以预见,未来或有更多城市推广二手房“带押过户”方针。\n\n  所谓“带押过户”是指,关于存在典当的房产要上市买卖的,无需先偿还本来的房贷,即可完结过户、典当、发放新的借款等程序。这省去了二手房卖方的赎楼费用和筹集还贷资金的时刻本钱,大大节约了买卖两边的买卖时刻,也下降了买卖难度。\n\n  我国社科院财经战略研究院住所大数据项目组组长邹琳华向《我国新闻周刊》表明,“带押过户”可以节约买卖本钱,下降买卖危险。此前,二手房买卖时,卖家为了免除典当,或许需求过桥资金,本钱很高;或许卖家恳求买方先付出部分房款用于解押,买方有上圈套从而钱房两空的危险;别的,卖方未收到款先过户等状况也常有,这对卖方也有较大危险。\n\n  总归,二手房“带押过户”,使得买方无需承当提早垫资危险,卖方无需承当过桥费逾期危险,关于银行而言跟着二手房买卖量进步其借款量也将进步,是一项多赢的变革方针。\n\n  现在,各地实施“带押过户”的详细做法不尽相同。济南在历时近半年的探究后,于8月中旬初次立异推出了二手房“带押过户”挂号新模式——不动产搬运及典当“双预告挂号”。详细做法是,在存量房买卖过程中,买方需求运用公积金借款(含公积金和商业组合借款)购房的,买方借款银行可会同买卖两边一起请求处理房产搬运预告挂号及典当预告挂号,“双预告挂号”处理完结后,银行可根据典当预告挂号成果发放借款,完成借款资金的到账与搬运挂号手续同步处理。\n\n  无锡“带押过户”事务的首要流程则分为四步:一是,买方、卖方、银行签定《资金监管协议》《资金托付划付协议》,保证监管金额可以掩盖卖方借款本息;二是,首付款和买方银行按揭借款足额存入资金监管专用账户;三是,银行出具《典当改变协议》后,买卖两边到不动产挂号部分处理过户和典当手续;四是,银行首要运用监管资金结清卖方借款本息,再将剩下资金转到卖方账户。\n\n  当时推出“带押过户”的城市遍及配套了资金账户监管要求。在济南市推出的“带押过户”新流程里,引进公证“提存账户”是重要一环。在买卖未完结之前,一切资金均由该账户监管,保证资金安全,一旦买卖产生危险或买卖两边出现意外状况,买卖失利,资金原路返还,防止产生资金胶葛。深圳市的“带押过户”流程也是以“公证提存”为根底。\n\n  不过,从各方发布的信息看,“带押过户”现在仍未在推出该方针的这些城市全面实施。比方,在详细履行中,大多数“带押过户”需求在同一个银行体系内操作,即二手房买方需求在此前卖方该房子的典当借款银行处理借款,这或许会导致买方挑选借款利率更低的银行的权力损失,之前节约的过桥费、过桥费利息和担保费等买卖本钱被填平。再如,一些当地现在只要大行可处理二手房“带押过户”,小银行没有展开该事务。\n\n  但也有当地政府在破除各项壁垒,全面推开二手房“带押过户”。济南市“带押过户”触及公积金借款、跨行借款、同行借款等多种类型,在全国走在了前面。\n\n  《我国新闻周刊》2022年第36期\n\n  声明:刊用《我国新闻周刊》稿件务经文面授权 【修改:周驰】

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球员工会高管:若国际足联制止佩带彩虹袖标,会带来毁灭性结果

球员工会高管:若国际足联制止佩带彩虹袖标,会带来毁灭性结果
直播吧9月25日讯 国际足联没有承认是否答应包含英格兰、威尔士、法国在内的九支欧洲国家队在卡塔尔国际杯上佩带彩虹队长袖标,国际球员工会秘书长在承受采访时表明,假如国际足联测验制止,可能会带来毁灭性的结果。在卡塔尔同性恋是违法行为,此外该国也由于其对待移民劳工的问题而遭到批判。国际球员工会秘书长乔纳斯-贝尔-霍夫曼催促国际足球管理机构在制止佩带彩虹袖标之前能够“十分认真地考虑”,而且估计一些球员无论如何都会在国际杯竞赛中就人权问题采纳态度。霍夫曼谈到:“假如国际足联制止佩带袖标,我以为会带来毁灭性的结果,但我觉得这终究不会产生。我会劝说身边任何一位想要阻挠球员的人去认真考虑,这终究是能够完成的。”霍夫曼以为这是上一年欧洲杯之后连续的一种状况,其时欧足联对德国队队长诺伊尔在竞赛中佩带彩虹袖标打开查询。诺伊尔其时在自豪月(每年6月)佩带彩虹袖标,只为支撑LGBT集体。(timber)

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中超官方发布第17轮补赛裁判组织:马宁法律大连人VS国安竞赛

中超官方发布第17轮补赛裁判组织:马宁法律大连人VS国安竞赛
直播吧9月24日讯 中超官方发布了联赛第17轮补赛裁判员遴派成果,其间大连人与国安的竞赛由名哨马宁法律。本轮裁判员组织详细如下:9月24日 17:30  长春亚泰vs武汉长江 主裁:刘威,VAR:邢琦9月24日 19:30 武汉三镇vs沧州雄狮 主裁:甄伟,VAR:李海新9月24日 19:30大连人vs北京国安 主裁:马宁,VAR:黄翼9月24日 20:00 深圳队vs山东泰山 主裁:王迪,VAR:沈寅豪(超人)

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萨内蒂:毫无疑问梅西是前史最佳球员 最喜欢的土耳其球员是恰20

萨内蒂:毫无疑问梅西是前史最佳球员 最喜欢的土耳其球员是恰20
直播吧9月22日讯 在交际媒体中进行互动时,国米副主席萨内蒂回想了自己的职业生涯。职业生涯中最夸姣的回想是什么?“我有许多夸姣的回想,尤其是在国米。当然,要从中挑选最夸姣的回想,那当属在马德里赢欧冠冠军的时分。”最佳进球呢?“2008年2月联赛对阵罗马的竞赛中打进的那粒,以及联盟杯决赛对阵拉齐奥竞赛中的那粒。”谁是有史以来最好的球员?“毫无疑问,梅西。”你与土耳其球员奥坎-布鲁克和埃姆雷曾在国米当过队友,他们怎么样?“我与他们两个是很好的朋友,咱们有很夸姣的回想,期望未来他们能一切顺利。”职业生涯中遇到过最难抵挡的土耳其球队是哪一支?“我曾与许多强队进行竞赛,费内巴切便是其中之一,加拉塔萨雷也很难抵挡。”你支撑哪支土耳其球队?“我喜爱土耳其足球,而不仅仅是某支球队。”你最喜爱的土耳其球员是谁?“恰尔汗奥卢。”(铁甲钢拳)

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都体:合同行将到期,德弗里将会在本赛季完毕后离开国米

都体:合同行将到期,德弗里将会在本赛季完毕后离开国米
直播吧9月22日讯 据《都灵体育报》报导称,德弗里将在本赛季完毕后以自在身离开国米。德弗里在本赛季的体现欠安,虽然荷兰国家队主帅范加尔在面临媒体时保卫了自己的弟子,但据《都灵体育报》报导称,德弗里在国米的冒险好像现已走到了止境。德弗里将会离开国米,英超球队对他的爱好早已继续了好几个赛季,跟着他的合同将在本赛季完毕后到期,他好像是时分要跟国米说再见了。(冰糖炖雪梨)

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FIFA23国米才能值:劳塔罗、卢卡库、巴雷拉、B罗、什克5人86

FIFA23国米才能值:劳塔罗、卢卡库、巴雷拉、B罗、什克5人86
直播吧9月19日讯 EA官方发布了FIFA23中,国际米兰全队的才能值数据,劳塔罗等五人获得了86的总评分。FIFA23国米全队才能值1-劳塔罗、卢卡库、巴雷拉、布罗佐维奇、什克里尼亚尔,866-恰尔汗奥卢、巴斯托尼、德弗里、哲科、汉达诺维奇,8411-奥纳纳、戈森斯、邓弗里斯、阿切尔比,8215-姆希塔良,8116-科雷亚、达米安,8018-丹布罗西奥、迪马尔科,78(aliang)

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亚伯拉罕:安身意甲代表我走出了舒适区 将哈兰德视为提高的动力

亚伯拉罕:安身意甲代表我走出了舒适区 将哈兰德视为提高的动力
直播吧9月18日讯 据《每日邮报》音讯,罗马前锋亚伯拉罕在承受采访时谈到了脱离切尔西,在罗马踢球,穆里尼奥以及英格兰队的一些论题。上赛季打进27球是否给自己从头设定了规范……我心里有个声响在说,我想做得更好。作为一个球员,这是我生长的方法。我会看看哈兰德,他是现在世界上被议论最多的球员。我把它作为一种动力,企图到达那个水平,到达那些进球规范,其他球员的成功是我行进的动力。关于脱离切尔西……假如你几年前告知我我会去意大利踢球,我是不会信任的。脱离切尔西很不简单,那是我从7岁起长大的当地。我不太了解意大利足球,但在这儿协助我生长为一名球员和一个男人。我现已走出了我的舒适区,没有任何惋惜。我喜爱这样的日子,它给我的竞赛带来了另一面。在切尔西,我被视为一个朴实的进球者。在这儿,我学到了竞赛的不同方面。假如咱们的对手有更多的球权,我知道怎么防卫。别的,你有必要要有更多的射门时机,由于时机是有限的。关于英超和意甲……意大利足球有一个其他联赛没有的质量,那便是他们十分考究战术,球队想要尽或许地阻挠你得分。他们专心于阻挠进球,这当然会给前锋添加难度。有一件事我有必要赶快学会,那便是怎么赢得任意球。当你的球队需求喘息的时分,去从对手身上得到咱们在英格兰所说的那种廉价犯规。关于穆里尼奥……他是最拿手管理人的人之一,他知道怎么与球员交流,知道怎么与每个球员打交道。就我而言,他从不告知我做得怎么样。在中场歇息时,我从来没有被告知“干得好”,虽然在我的内心深处我在想“你知道我踢得很好”。他总是期望你做得更好,在上赛季对阵莱斯特城的欧会杯半决赛之前,他把我叫进一个房间,对我说:“塔米,我觉得你还不够好。”我很惊奇,由于我在上一场竞赛中进球了,我问他是什么意思,他说他没有看到在对阵拉齐奥的竞赛中的那个亚伯拉罕。这很鼓舞人心,我终究在对阵莱斯特城的竞赛中打入了制胜球。关于英格兰球员向国外开展……人们或许惧怕改动。每个人都喜爱在一个舒适的当地,但有时假如你不测验,你会懊悔。不管我的职业生涯接下来会产生什么,我都可以回顾过去,并为在意大利踢球和日子感到自豪。桑乔便是一个很好的比如,在他去多特的时分,我想“为什么?”但他做得很好,这给了其他人决心去做。贝林厄姆也去了多特蒙德,我和托莫里在意大利。咱们都做的很好,我信任桑乔打开了许多人的视野。关于当选英格兰以及和凯恩竞赛……当选英格兰队是极大的荣誉,竞赛是如此剧烈,但你总是有一个主意,“我要去吗?”,我和托莫里谈过,当咱们接到征召时,咱们又像小孩子相同振奋。咱们知道世界杯正在接近,这很重要。当我和凯恩一同作业时,我把它当作学习的典范。假如是我和他在练习中进行射门练习,我会调查他的站位,我会试着把它的特色融入到我自己的竞赛中。他是一名超卓的前锋,但作为一名球员,我也有必要做好预备,由于你永久不知道会产生什么。关于迪巴拉……他很有才调,也具有领导才干,关键是他有在尤文赢得奖杯的经历,这正是咱们所需求的。这对我个人有优点,咱们正在树立伙伴关系。(动听)

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中超-埃沃洛肘击杨一虎梅州点球被吹 梅州平浙江

中超-埃沃洛肘击杨一虎梅州点球被吹 梅州平浙江
9月14日晚上19:30,中超第18轮,梅州客家对阵浙江队。上半场,埃沃洛肘击杨一虎染黄,下半场科索维奇禁区内跌倒,主裁在检查回放后撤销点球判罚。终究两边0-0战平。\n  第10分钟,在拼抢中,埃沃洛肘击打到杨一虎的脑门,杨一虎脑门出血,裁判给予埃沃洛黄牌警告。\n\n  第24分钟,茹子楠禁区外围右脚打出一脚质量极高的远射,皮球稍稍偏出远端立柱。\n\n  第42分钟,梅州前场打开精妙合作,罗德里戈长传找到尹鸿博,尹鸿博扣过防卫队员回做,只可惜跟上的球员射门角度过正,球被顾超没收。\n\n  第51分钟,科索维奇闯入禁区,被张佳琪放到,裁判通过var调查后,断定科索维奇假摔,撤销点球。\n\n  两边进场阵型\n  梅州客家:22-侯宇、6-廖均健、17-杨一虎(78‘ 21-王伟)、20-杜加利奇、29-茹子楠、10-尹鸿博、13-史亮、19-杨意林(U23)、25-罗德里格、27-科索维奇、9-武卡诺维奇(70’ 11-吉森)\n  未进场候补:1-麦高崚、2-文豪杰、3-李俊锋、23-崔巍、33-刘盛、7-郭毅、8-梁学铭、12-尹聪耀、28-蔡浩畅(U23)、37-陈国抗(U23)\n  浙江队:1-顾超、2-梁诺恒、19-董宇、20-王东升、36-卢卡斯、6-姚均晟(75‘ 31-顾斌)、11-弗兰克、22-程进(75’ 9-高迪)、29-张佳祺、7-埃沃洛(94‘ 18-阿布力克木-阿布都沙木(U23))、30-穆谢奎(59’ 10-马修斯)\n  未进场候补:12-赖金峰、33-赵博、3-王瑒、4-孙正傲、8-钟浩然、17-龙威、21-艾沙江-库尔班(U23)、23-吴宇航(U23)\n  (二饼)\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t 关键词 : \n\t\t\t\t\t中超杨一虎浙江队我要反应\n\n\t\t\t\t\t\n\n\n\n\n\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\n\t\t\n\t\t\t相关新闻\n\t\t\t相关微博\n\t\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t加载中\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t点击加载更多\n\t\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\n\n\n\n\t\t\t\t\t\t\n \n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t引荐阅览\n\n\n\t\t\t\t\n\n\t\t\t\t\n\t\n\t\t阅览排行榜\n\t\n\t\n\t\t\n\t\n\n中超-高准翼弧线破门刘洋头槌建功 泰山1-1平三镇欧冠-梅西姆巴佩内马尔齐破门 巴黎客场3-1反转欧冠-哈兰德绝杀旧主 丁丁助攻 曼城2-1反转多特尊重旧主!哈兰德帮曼城反转比分后回绝庆祝进球欧冠-吉鲁进球 中超旧将破门 AC米兰3-1主场告捷记者:马尔康复出成疑 让出车马炮外加一个象也不怕拜仁巴萨竞赛期间穆勒家中被盗 丢失六位数的现金梅西数据:78次触球3次过人成功 1球1助攻获最高分欧冠-巴尔韦德+阿森西奥进球 皇马2-0夺开季全胜中超-达布罗造点+助攻张玉宁 国安3-1送河北10连败\n\n\t\t\t\t\n\n\t\t\t\t\n\n\t\t\t\t\n\t\n\t\t体育视频\n\t\t\n\t\n\t\n\n瑙嗛瑙嗛视频策划-C罗欧冠任意球集锦 速度与力气的结合视频集锦-席尔瓦强突破门铁闸建功 热刺1-2憾负摩纳哥瑙嗛\n\n\t\t\t\t\n\n\t\t\t\t\n\n\t\t\t\t\n\t\n\t\t精彩图集\n\t\t\n\t\n\t\n\n[中超联赛]广州城1-0广州队北京国安队备战练习中国女足国脚杨莉娜将加盟巴黎圣日耳曼[中超联赛]北京国安2-2浙江队[欧冠]凯尔特人0-3皇家马德里[欧冠]巴黎圣日耳曼2-1尤文图斯\n\n\t\t\t\t\n\n\t\t\t\t\n\n\t\t\t\t\n\t\n\t\t秒拍精选\n\t\n\t\n\n\n\n\t\t\t\t\n\n\t\t\t\t\n\n\t\t\t\t\n\n\n\n\t\t\t\t\n\t\n\t\t\n\t\t\t新浪体育定见反应留言板\n\t\t\n\t\t\n\t\t\t新浪简介\n\t\t\t|\n\t\t\t广告服务\n\t\t\t|\n\t\t\tAbout Sina\n\t\t\t\n\t\t\t联络咱们\n\t\t\t|\n\t\t\t招聘信息\n\t\t\t|\n\t\t\t通行证注册\n\t\t\t\n\t\t\t产品答疑\n\t\t\t|\n\t\t\t网站律师\n\t\t\t|\n\t\t\tSINA English\n\t\t\n\t\tCopyright © 1996-2022 SINA Corporation\n\t\tAll Rights Reserved 新浪公司\n\t\t\t版权所有\n\t\t\n\t\n\n\n\t\t\t\t\n\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t新浪扶翼

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罗马诺专栏:萨卡在阿森纳很高兴,续约他是枪手的优先事项

罗马诺专栏:萨卡在阿森纳很高兴,续约他是枪手的优先事项
直播吧9月14日讯 据转会专家罗马诺在其专栏报导,自二月以来阿森纳和萨卡的商洽就一直在进行,这是枪手的优先事项。罗马诺这样写道:“自二月以来,阿森纳与萨卡的商洽一直在进行,他在沙龙很高兴,并且他爱阿森纳,这便是阿尔特塔坚持达观的原因。”“关于阿森纳来说,这是一个优先事项,咱们将在未来的几个月看到时刻组织。马丁内利和萨利巴是阿森纳续约名单上的别的两名球员,但现在还没有完结什么。”(马东宇)

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北京增新冠本乡感染者16例 概况发布

北京增新冠本乡感染者16例 概况发布
股市瞬息万变,出资难以决议计划?来#A股参谋部#超话聊一聊,[点击进入超话]\n\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\n  央视网音讯:9月13日下午16时,北京市举行新冠肺炎疫情防控作业第400场新闻发布会。北京市疾控中心副主任刘晓峰通报,9月12日0时至24时,新增本乡新冠肺炎病毒感染者15例,均为阻隔调查人员,其间,朝阳区13例,昌平区、通州区各1例;轻型9例、无症状感染者6例。还有1例无症状感染者转确诊病例已通报。\n  9月13日0时至15时,新增本乡新冠肺炎病毒感染者16例,均为阻隔调查人员,其间,朝阳区13例、昌平区2例、大兴区1例;均为轻型。上述病例已转至定点医院阻隔医治,已展开流行病学调查和密切接触者追寻,对触及的危险点位进行排查,对各类危险人员施行分类管控。现将相关情况通报如下:\n  感染者126、128:均为感染者30的同校学生。9月12日作为密切接触者进行核酸检测,陈述成果为阳性,9月13日确诊为确诊病例,临床分型均为轻型。\n  感染者127、129至139:均为感染者87的同校学生。9月12日、13日作为密切接触者进行核酸检测,陈述成果为阳性,9月13日确诊为确诊病例,临床分型均为轻型。\n  感染者140:现住大兴区亦庄镇小康家乡,9月9日曾前往感染者88、89就诊的医院就诊,9月10日作为危险人员进行居家阻隔,9月12日转至会集阻隔,自述9月11日呈现咽部不适、流涕、发热等症状,9月13日陈述核酸检测成果为阳性,当日确诊为确诊病例,临床分型为轻型。\n  感染者141:现住朝阳区平房乡泓鑫家乡,9月9日曾前往感染者88、89就诊的医院就诊,9月10日作为危险人员进行居家阻隔,9月12日转至会集阻隔,9月13日陈述核酸检测成果为阳性,当日确诊为确诊病例,临床分型为轻型。\n  今天通报的感染者141在9月10日接到流调电话后,取消了原定的亲朋聚餐、看电影等活动,居家阻隔未外出,该感染者自动合作防疫办法,活跃实行个人防疫主体职责,显着减少了疫情传达危险。\n\n\n\n\n\n\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n海量资讯、精准解读,尽在新浪财经APP\n\n\n\t\t\t\n\t\t\t\n职责编辑:刘万里 SF014\n\t\t\t\n\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\n\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t 文章关键词:\n\t\t\t 北京 新冠肺炎 \n\t\t\t\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t我要反应\n\t\t \n\t\t\n\n\n\t\t\n\t\n\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t \n\n\t\t\t\n\t\t\t\n\n\n\n\t\t\t\n\n投顾排行榜收起人气榜跟牛人买牛股入群评论今天热度问股榜当即问股今天诊股产品进口: 新浪财经APP-股票-免费问股产品进口: 新浪财经APP-股票-免费问股产品进口: 新浪财经APP-股票-免费问股\n\n\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\n\n\n\n\t\n\t\tAPP专享直播\n\t\n\t\n\t\n\t\t上一页下一页\n\t\n\t\n\t\t1/10\n\t\n\n\n\n\n抢手引荐\n\t\t\t\t\t收起\n\n\t\t\t 新浪财经大众号24小时翻滚播报最新的财经资讯和视频,更多粉丝福利扫描二维码重视(sinafinance)相关新闻加载中点击加载更多